Studio im Dachgeschoß mit unverbaubarem Fernblick – Top 6

7100 Neusiedl am See, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Kathrin Ehrengruber-Baumánn MSc, Realitäten Ehrengruber GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    TOP 6
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    7100 Neusiedl am See
    Burgenland
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    47,86 m²
  • Nutzfläche ca.
    47,86 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6,97 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Heizungsart
    Gas-Heizung
  • Status
    In Vermarktung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    provisionsfrei
  • Kaufpreis
    395.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Parkettboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Studio im 2. Obergeschoß mit unverbaubarem Fernblick zum See.
Über ein breites Stiegenhaus kommt man ins Dachgeschoß, in dem sich 2 Wohnungen mit ca. 50 m² befinden.

Raumaufteilung Top 6:
42 m² Wohn-Schlaf - Essbereich und großer Fensterfront, ca. 7 m² Terrasse mit Blick zum Neusiedlersee. Bad mit Dusche und WC.

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung, Parkettboden, Feinsteinzeug, Leuchtkörper, Raumhöhe bis 2,60m, Kellerabteil mit 4,88 m², Parkplatz inkl. Besucherparkplätze.

Sonstige Informationen

Das gesamte Haus wurde saniert und 6 Eigentumswohnungen gestaltet.

Lage

Mitten in der Stadtgemeinde Neusiedl am See, ausgezeichnete Infrastruktur, Kulinarik, Nahversorger, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten in der Stadt. Bad Bahnhof fußläufig 5 Minuten entfernt, Linienbustation in unmittelbarer Nähe., 7 Gehminuten zum Strandbad.
Die Stadt bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Sportaktivitäten wie segeln, surfen oder kiten, radfahren, wandern, reiten und vieles mehr, Kultur und Genuss, sowohl im Sommer als auch im Winter.
Neusiedl am See verfügt über eine Verkehrsanbindung an den Großraum Wien über die Autobahn A4. Zudem ist die Gemeinde Ausgangspunkt der Neusiedler Straße (B 51) und an die Burgenland Straße (B 50) angeschlossen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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