Eigentumswohnung am Fuße des Kavarienberges in Neusiedl am See
7100 Neusiedl am See, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameMichael Heller
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FirmaRealitäten Ehrengruber GmbH
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AdresseUntere Hauptstraße 60
7100 Neusiedl am See -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID640
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ObjekttypWohnung
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Adresse7100 Neusiedl am See
Burgenland -
Nutzfläche ca.63 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.8 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Loggien1
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Baujahr1982
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Heizwärmebedarf (HWB)97,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)2,43 (Klasse D)
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Stellplätze gesamt1
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Garage1 Stellplatz
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StatusIn Vermarktung
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % gesetzlicher Ust.
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % gesetzlicher Ust. -
Kaufpreis198.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Loggia
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese ca. 63 m² große Wohnung im 1. Obergeschoß in Neusiedl am See.
Raumaufteilung:
kleiner Vorraum, separates WC mit Handwaschbecken, Bad mit Wanne, ca. 20 m² geräumiges Wohnzimmer, Küche, Schlaf und Kinderzimmer. Vom Schlafzimmer gelangt man auf die ca. 8 m² große Loggia.
Zur Wohnung gehört eine Garage und ein ca. 10 m² Kellerabteil. Im Keller befindet sich auch ein Raum für Räder und Kinderwägen.
Betriebskostenakonto: Euro 80,--
Lage
Ortsrandlage in Neusiedl am See, Nahversorger, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Kulinarik im Ort. Unzählige Freizeitaktivitäten am See und in unmittelbarer Nähe. Schwimmen, Surfen, Segeln, Volleyball, SUP, Radfahren, Tennis, wandern durch die Weinberge im nahen Umfeld. Das Naherholungsgebiet und Naturdenkmal "Kalvarienberg" ist zu Fuß in 2 Minuten erreichbar, von dort hat man einen herrlichen Weitblick über den Neusiedlersee und das Leithagebirge.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.