Unbebautes Grundstück direkt am Wasser – südseitig ausgerichtet im Segelhafen West-Neusiedl am See
7100 Neusiedl am See, Grundstück
Objektdaten
- Objekt ID
- 7032/729
- Objekttyp
- Grundstück
- Adresse
- 7100 Neusiedl am See
Burgenland - Grundstück ca.
- 735 m²
- Status
- aktiv
- Kaufpreis
- 955.500 EUR
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives, nach Süden ausgerichtetes Grundstück mit einer Fläche von 735 m² in unmittelbarer Wasserlage im Segelhafen West in Neusiedl am See.
Die besondere Lage direkt am Wasser bietet eine reizvolle Kombination aus maritimem Flair, Natur und hoher Freizeitqualität. Die südliche Ausrichtung schafft beste Voraussetzungen, um die besondere Atmosphäre dieser Lage optimal zu genießen.
Das Grundstück weist eine Bebauungsdichte von 45 % auf und ist als BT-b – Bauland Tourismus gewidmet. Damit bietet es eine interessante Grundlage für ein Projekt im touristischen Bereich, vorbehaltlich der geltenden baurechtlichen Bestimmungen und der zulässigen konkreten Nutzung.
Der Standort am Neusiedler See überzeugt durch seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Surfen, Radfahren und Erholung am Wasser. Eine seltene Gelegenheit, sich einen besonderen Standort direkt am Wasser in einer der gefragten Freizeitregionen des Burgenlandes zu sichern.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Im Segelhafen West direkt am Wasser.
Wien oder Bratislava sind binnen 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Neusiedl am See verfügt über eine gute Zuganbindung, der Flughafen Wien Schwechat ist ebenfalls 25 Minuten entfernt.
Ausgezeichnete Infrastruktur, Kulinarik, Nahversorger, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten in der Stadtgemeinde.
Der See und seine Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Sportaktivitäten wie Segeln, Surfen oder Kiten, Radfahren, Wandern, Reiten und vieles mehr, Kultur und Genuss, sowohl im Sommer als auch im Winter.