Stilvolle Erdgeschosswohnung - Top 1 - in charmantem Streckhof in Weiden am See

Objektdaten

Objekt ID: 7032/755
Objekttyp: Wohnung
Adresse: 7121 Weiden am See
Burgenland
Wohnfläche ca.: 82 m²
Nutzfläche ca.: 82 m²
Gartenfläche ca.: 43 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze gesamt: 1
Baujahr: 1966
Zustand: vollrenoviert
Status: aktiv
Kaufpreis: 247.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche, Parkplatz, Luftwärmepumpe, Abstellraum, Gäste-WC, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten, kleinen Streckhof und überzeugt durch ein modernes und komfortables Wohnambiente.

Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 2 Schlafzimmer, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Küchenanschlüssen
Weitere Räume: Vorzimmer, Garderobe/Abstellraum, Gäste-WC, Badezimmer
Zusätzlich: Allgemeinkeller

Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Regendusche, Doppelwaschbecken, WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das helle Wohn-/Esszimmer bietet Anschlüsse für eine Küchenzeile und ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich.

Monatliche Kosten: € 225,46 inkl. Betriebskosten, Reparaturfonds, USt. und Internet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, Lage in Weiden am See. Der See, Restaurants, Nahversorger und der Bahnhof sind schnell erreichbar. Das Seerestaurant „Das Fritz“, die Strandbar sowie das Restaurant „Zur blauen Gans“ im Seepark und das Abendrestaurant „Ankkuri“ im Hotel Nils am See bilden einen kulinarischen Hotspot.
Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. Ideal für all jene, die naturnah wohnen und dennoch bestens angebunden sein möchten.

Weiden am See bietet ideale Bedingungen für Wassersport und Erholung: Segeln, Surfen, Stand-up-Paddeln und das Strandbad sorgen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Das weitläufige Radwegenetz lädt zu ausgedehnten Radtouren rund um den Neusiedler See ein. Zudem bietet die Region zahlreiche Wanderwege, hervorragende Kulinarik, gemütliche Heurige und Weinbauern – ideal für Genießer und Naturliebhaber.

Energieausweis

HWB: 48.1 C
fGEE: 0.5 A++
Gültig bis: 2031-06-22