Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit kleinem Garten in Süßenbrunn

Objektbeschreibung

Die moderne Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsdetails.

Raumaufteilung:
Eingangsbereich mit Garderobe, separates WC mit Handwaschbecken, durch eine voll ausgestattete Küche gelangt man in
einen großzügigen Wohnbereich - Essbereich mit einer Holztreppe ins Obergeschoß.
Dort befinden sich ein kleines Studio, zwei Schlafzimmer, sowie eine Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet, ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie elektrischem Handtuchtrockner.

Ein kleiner Eigengarten mit ca. 50 m² verfügt über eine automatische Gartenberegnung.

Für hohen Wohnkomfort sorgen ein durchgehender Holzboden, Kabel-Internet sowie eine Klimaanlage im Obergeschoss.

Fernwärme, Anschluss eines Schwedenofens ist möglich, Klimaanlage im OG, 5 m²Loggia, Waschmaschinenanschluss, elektrischer Handtuchhalter. Gartenberegnung, Kinderwagenraum, Kellerraum, Solardusche, Wasseranschluss auf der überdachten Terrasse, zusätzlicher Sonnenschutz mit einer Markise.

Zur Wohnung gehören außerdem vier Freistellplätze sowie ein ebenerdig zugängliches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Brutto Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. Euro 404,70.

Es ist seitens der Hausverwaltung eine Sanierung der Fassade angedacht und die Fenster sollen erneuert werden. Diese Kosten wird die derzeitige Eigentümerin zur Gänze übernehmen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.