Streckhof mit Nebengebäude und Stallungen in Tadten
7162 Tadten, Haus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameMichael Heller
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FirmaRealitäten Ehrengruber GmbH
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AdresseUntere Hauptstraße 60
7100 Neusiedl am See -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID653
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ObjekttypHaus
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Adresse7162 Tadten
Burgenland -
Wohnfläche ca.155 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.20 m²
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Grundstück ca.827 m²
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Zimmer6
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1973
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Heizwärmebedarf (HWB)239,00 kWh/(m²·a) (Klasse F)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)2,74 (Klasse E)
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HeizungsartGas-Heizung
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StatusIn Vermarktung
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Area Unitsqm
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % gesetzlicher USt.
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Kaufpreis198.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Carport
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein voll unterkellerter Streckhof mit Wirtschaftsgebäuden bzw. Stallungen.
Durch ein Tor kommt man über eine überdachte Einfahrt in den Hof und in einen langgezogenen, uneinsehbaren Garten mit Wirtschaftsgebäuden. Eine Rampe führt auf eine Terrasse und zum Eingang ins Haus. Es gibt am Nord-östlichen Ende des Grundstückes ein Hintaus mit Zufahrtsmöglichkeit.
Raumaufteilung :
vom Eingangsbereich gelangt man in ein gemütliches großes Wohnzimmer mit Kaminofen, im Anschluss befinden sich 4 Zimmer, eine voll ausgestattete Wohnküche mit angrenzender Speis, Bad mit Dusche, ein separates WC, und ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Ausgang in den Garten.
Das Haus ist mit ca. 155 m² voll unterkellert.
Ausstattung
Speis, voll ausgestattete Küche, Keller mit 155 m², überdachte Einfahrt auch als Parkplatz nutzbar, Hausbrunnen, Gastherme
Sonstige Informationen
Massivbauweise, Dachgeschoß nicht ausgebaut, Nebengebäude von ca. 125 m² mit Stallungen,
Lage
Im Ortskern der Nationalparkgemeinde Tadten, direkt vor der Haustüre befindet sich die Bushaltestelle zur Schnellbahn.
Der Bahnhof von St. Andrä am Zicksee ist mit einem öffentlichen Bus erreichbar. Nahversorger gleich im Anschluss ans Gebäude, Weingüter, Kulinarik, Arzt, Volksschule und Kindergarten im Ort, der Nationalpark Seewinkel ist ein wichtiger Lebensraum für viele seltene Tier und Pflanzenarten.
Flughafen 25,81 km | Fernbahnhof 5,99 km | Bus 56,46 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.