Saniertes Wohnhaus in Donnerskirchen

7082 Donnerskirchen, Haus zum Kauf

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Kontaktdaten

Mag. Kathrin Ehrengruber-Baumann, MSc, Realitäten Ehrengruber GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    534
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    7082 Donnerskirchen
    Burgenland
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Nutzfläche ca.
    108 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    7,73 m²
  • Grund­stück ca.
    77 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    332,60 kWh/(m²·a) (Klasse G)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    4,14 (Klasse G)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Heizungsart
    Gas-Heizung
  • Status
    In Vermarktung
  • Käufer­provision
    provisionsfrei
  • Kaufpreis
    285.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 332,60 4,14 f GEE A++ A+ A B C D E F G G G

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kleines zurückversetztes Haus auf der Hauptstraße, 2022 komplett saniert. 68 m² Wohnfläche auf dem neuesten Stand der Technik.

Im Erdgeschoß findet man einen großzügigen Vorraum mit Garderobenbereich, einen verfliesten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, eine offene Wohnküche. Badezimmer mit natürlichem Licht, Dusche und WC, extra großer Waschtisch und Ausgang auf die Terrasse mit ca. 8 m² Fläche und Außenwasseranschluss.
Obergeschoß: geräumiger Vorraum, 2 Zimmer.

Der  Keller mit ca. 40 m² ist komplett verfliest, hier befindet sich die Haustechnik sowie 3 große Lagerräume mit ausreichend Platz für diverses Sportequipment o.ä.

Ausstattung

großformatiges Feinsteinzeug, hochwertigster Eichendielenparkett, Sanitäreinrichtungsgegenstände ( Laufen, Hans Grohe ), SIEMATIC-Küche mit Miele Geräten, Dreischeibenverglasung mit Zwischenjalousien, Kabelfernsehen, Beleuchtungskörper im ganzen Haus, Abstellraum, Keller, Klimaanlage vorbereitet, Heizung: Gas - Therme über Radiatoren.

Sonstige Informationen

Link zur Marktgemeinde Donnerskirchen:
www.donnerskirchen.at

Lage

Im alten Ortskern gelegen, 5 Minuten Fußweg zur Pfarrkirche St. Martin, Volksschule, Kindergarten , Apotheken, Ärzte und Kulinarik in der Nähe, Naherholungsgebiet unmittelbar angrenzend. Zur Freizeitgestaltung steht ein Freibad und ein Tennisplatz zur Verfügung. Donnerskirchen liegt zwischen dem Leithagebirge und dem Neusiedlersee in der Kirschblütenregion. Entfernung mit dem Auto nach Eisenstadt: ca. 12 Minuten, nach Wien: ca. 1 Stunde, zum Flughafen Wien: ca. 40 Minuten.
Freizeitaktivitäten: Segeln, Surfen, Wandern, Radfahren, Golfen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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