Saniertes Wohnhaus in Donnerskirchen
7082 Donnerskirchen, Haus zum Kauf
Kontaktdaten

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NameMag. Kathrin Ehrengruber-Baumann, MSc
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FirmaRealitäten Ehrengruber GmbH
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AdresseUntere Hauptstraße 60
7100 Neusiedl am See -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
- zum Kontaktformular
Objektdaten
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Objekt ID534
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ObjekttypHaus
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Adresse7082 Donnerskirchen
Burgenland -
Wohnfläche ca.68 m²
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Nutzfläche ca.108 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.7,73 m²
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Grundstück ca.77 m²
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Zimmer3
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Badezimmer1
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Balkone1
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Terrassen1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1970
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Zustandvollsaniert
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Ausstattunggehoben
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Heizwärmebedarf (HWB)332,60 kWh/(m²·a) (Klasse G)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)4,14 (Klasse G)
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Verfügbar absofort
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HeizungsartGas-Heizung
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StatusIn Vermarktung
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Käuferprovisionprovisionsfrei
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Kaufpreis285.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Terrasse
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Kleines zurückversetztes Haus auf der Hauptstraße, 2022 komplett saniert. 68 m² Wohnfläche auf dem neuesten Stand der Technik.
Im Erdgeschoß findet man einen großzügigen Vorraum mit Garderobenbereich, einen verfliesten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, eine offene Wohnküche. Badezimmer mit natürlichem Licht, Dusche und WC, extra großer Waschtisch und Ausgang auf die Terrasse mit ca. 8 m² Fläche und Außenwasseranschluss.
Obergeschoß: geräumiger Vorraum, 2 Zimmer.
Der Keller mit ca. 40 m² ist komplett verfliest, hier befindet sich die Haustechnik sowie 3 große Lagerräume mit ausreichend Platz für diverses Sportequipment o.ä.
Ausstattung
großformatiges Feinsteinzeug, hochwertigster Eichendielenparkett, Sanitäreinrichtungsgegenstände ( Laufen, Hans Grohe ), SIEMATIC-Küche mit Miele Geräten, Dreischeibenverglasung mit Zwischenjalousien, Kabelfernsehen, Beleuchtungskörper im ganzen Haus, Abstellraum, Keller, Klimaanlage vorbereitet, Heizung: Gas - Therme über Radiatoren.
Sonstige Informationen
Link zur Marktgemeinde Donnerskirchen:
www.donnerskirchen.at
Lage
Im alten Ortskern gelegen, 5 Minuten Fußweg zur Pfarrkirche St. Martin, Volksschule, Kindergarten , Apotheken, Ärzte und Kulinarik in der Nähe, Naherholungsgebiet unmittelbar angrenzend. Zur Freizeitgestaltung steht ein Freibad und ein Tennisplatz zur Verfügung. Donnerskirchen liegt zwischen dem Leithagebirge und dem Neusiedlersee in der Kirschblütenregion. Entfernung mit dem Auto nach Eisenstadt: ca. 12 Minuten, nach Wien: ca. 1 Stunde, zum Flughafen Wien: ca. 40 Minuten.
Freizeitaktivitäten: Segeln, Surfen, Wandern, Radfahren, Golfen
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