Architektenwohnung mit Seeblick in Neusiedl am See Top 2.1
7100 Neusiedl am See, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten

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NameMichael Heller
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FirmaRealitäten Ehrengruber GmbH
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AdresseUntere Hauptstraße 60
7100 Neusiedl am See -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
- zum Kontaktformular
Objektdaten
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Objekt ID572
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ObjekttypWohnung
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Adresse(Zentrum)
7100 Neusiedl am See
Burgenland -
Etage2
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.59,41 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.3 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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ZustandErstbezug
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Heizwärmebedarf (HWB)126,50 kWh/(m²·a) (Klasse D)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1,79 (Klasse D)
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Verfügbar absofort
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StatusIn Vermarktung
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KautionEuro 3.000,--
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Betriebskosten netto154,54 EUR
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Betriebskosten MwSt.170,00 EUR
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Warmmiete830,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Parkettboden
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine Wohnung im 2. Obergeschoß im Zentrum von Neusiedl am See.
Über einen Aufzug oder das Stiegenhaus erreicht man die ca. 60 m² große, helle Wohnung mit Loggia.
Raumaufteilung: großer Eingangsbereich, separates WC mit Handwaschbecken, Bad mit großer begehbarer Dusche, Fenster, Waschmaschinenanschluss und elektrischem Handtuchwärmer. Alle Sanitäreinrichtungen wurden komplett neu installiert.
Das klimatisierte Schlafzimmer ist nach Osten zu einer Seitenstraße orientiert, ein ca. 28 m²großer, südseitiger Wohnbereich verfügt über Klimaanlage, eine große Einbauküche, und eine nach Osten ausgerichtete, ca. 3 m² große holzbeplankte Loggia.
Die Betriebskosten sind in der Warmmiete inkludiert.
Befristung auf 5 Jahre
Ausstattung
Aufzug, Klimaanlage, eigenes Kellerabteil, Loggia, hochwertige Parkettböden, eigener Zähler zur Heizkostenabrechnung und eine eigene Leitung in das neu adaptierte Kellerabteil.
Lage
Im Zentrum von Neusiedl gelegen, im 2. OG eines Wohn - Bürohauses. Hauptplatznähe, öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Schulen, Ärzte, Kulinarik und das Seebad in unmittelbarer Nähe.
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