Wohnung im Erdgeschoss in Frauenkirchen Top 1

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, süd - westseitig ausgerichtete ca.104 m² große Gartenwohnung. Sie ist general - und thermisch saniert, hat eine teilweise überdachte 17 m² Veranda, 23 m² Terrasse und 115 m² Eigengarten.

Das Haus besteht aus 2 Wohneinheiten ( EG und OG ) welche vom großen Vorraum aus, jeweils getrennt begehbar sind.

Die Außenanlage ist liebevoll gestaltet, der Eigengarten und die Terrasse sind uneinsehbar und mit Kräutern und Blumen bewachsen.

Es ist möglich einen weiteren 100 m² Gemeinschaftsgarten mitzubenutzen.

Vom verfliesten Vorraum gelangt man ins moderne Bad mit großer Dusche, WC und freistehendem Waschtisch. Durch die ganze Wohnung zieht sich ein Eichenparkett - Dielenboden. Der ganze Wohnraum ist großzügig gestaltet, eine Einbauküche mit Abstellraum grenzt an den Essbereich. Das Wohnzimmer im Anschluss ist sonnendurchflutet. Es gibt einen Kaminanschluss und durch eine breite Schiebetüre gelangt man auf die nach Westen schauende Veranda .

An das Wohnzimmer grenzen 2 Schlafzimmer, die nach Südosten ausgerichtet sind.

Durch die thermische Sanierung herrscht ganzjährig ein angenehmes Raumklima. Das Nebengebäude mit Wasseranschluss kann als Abstellraum genutzt werden. Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder.

An den dreifach verglasten Fenstern ist überall ein Insektenschutz angebracht.

Garagenplatz ist inkludiert, Internetanschluss ist "Kabel Plus".

Ausstattung

Einbauküche, Abstellraum, Kaminanschluss, Fenster 3-fach verglast, Insektenschutz in allen Räumen, Kabel Plus