Dachgeschosswohnung in Neusiedl am See

7100 Neusiedl am See, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Mag. Kathrin Ehrengruber-Baumann MSc., Realitäten Ehrengruber GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    555
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    7100 Neusiedl am See
    Burgenland
  • Wohnfläche ca.
    97,34 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    28,54 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,84 (Klasse A)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Status
    In Vermarktung
  • Käufer­provision
    provisionsfrei
  • Kaufpreis
    689.400 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 28,54 0,84 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 97,34 m² verfügt über ein geräumiges Wohn / Esszimmer mit 50,10 m², alle Anschlüsse für eine Küche, Schlafzimmer, Bad mit großer Dusche, separates WC und eine 31 m² große, uneinsehbare Terrasse mit Wasseranschluss.

Im Haus befindet sich ein Wellnessbereich mit In - und Outdoor-Pool, Sauna und Infrarotkabine.

Ausstattung

Gas - Zentral Fußbodenheizung, Klimaanlage, Personenaufzug, Sicherheitseingangstüre, Holz - Alufenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Rolläden, Parkettböden, hochwertiges Feinsteinzeug und Ausstattung im Sanitärbereich, Waschmaschinenanschluss, 2 Tiefgaragenplätze, Fahrradraum, Outdoor-Pool und Wellnessbereich.

Sonstige Informationen

Link zur Stadtgemeinde Neusiedl am See:
www.neusiedlamsee.at

In diesem Gebäude stehen noch mehrere Wohnung zur Verfügung, bei Interesse schicken Sie uns einfach eine Anfrage über dieses Objekt.

Lage

Seenähe in der Stadtgemeinde Neusiedl am See, ausgezeichnete Infrastruktur, im näheren Umfeld befinden sich Ärzte, Schulen, Apotheke, Kulinarik, Einkaufsmöglichkeiten ( Designer Outlet Parndorf ), Bahnstation, Freibad, Sportplatz und Radweg. Der See mit abwechslungsreichem Freizeitangebot ist in 10 Minuten fußläufig erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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