Dachgeschosswohnung in Neusiedl am See
7100 Neusiedl am See, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameKathrin Ehrengruber-Baumann
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FirmaRealitäten Ehrengruber GmbH
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AdresseUntere Hauptstraße 60
7100 Neusiedl am See -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID555
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ObjekttypWohnung
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Adresse7100 Neusiedl am See
Burgenland -
Wohnfläche ca.97,34 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2018
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ZustandErstbezug
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Heizwärmebedarf (HWB)28,54 kWh/(m²·a) (Klasse B)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0,84 (Klasse A)
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StatusIn Vermarktung
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Käuferprovisionprovisionsfrei
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Kaufpreis689.400 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Parkettboden
- ✓ Terrasse
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 97,34 m² verfügt über ein geräumiges Wohn / Esszimmer mit 50,10 m², alle Anschlüsse für eine Küche, Schlafzimmer, Bad mit großer Dusche, separates WC und eine 31 m² große, uneinsehbare Terrasse mit Wasseranschluss.
Im Haus befindet sich ein Wellnessbereich mit In - und Outdoor-Pool, Sauna und Infrarotkabine.
Ausstattung
Gas - Zentral Fußbodenheizung, Klimaanlage, Personenaufzug, Sicherheitseingangstüre, Holz - Alufenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Rolläden, Parkettböden, hochwertiges Feinsteinzeug und Ausstattung im Sanitärbereich, Waschmaschinenanschluss, 2 Tiefgaragenplätze, Fahrradraum, Outdoor-Pool und Wellnessbereich.
Sonstige Informationen
Link zur Stadtgemeinde Neusiedl am See:
www.neusiedlamsee.at
Lage
Seenähe in der Stadtgemeinde Neusiedl am See, ausgezeichnete Infrastruktur, im näheren Umfeld befinden sich Ärzte, Schulen, Apotheke, Kulinarik, Einkaufsmöglichkeiten ( Designer Outlet Parndorf ), Bahnstation, Freibad, Sportplatz und Radweg. Der See mit abwechslungsreichem Freizeitangebot ist in 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Flughafen 30 min | Fernbahnhof 5 min | Autobahn 5 min
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.