Barrierefreie Eigentumswohnung in Neusiedl am See zu verkaufen
7100 Neusiedl am See, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten

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NameMichael Heller
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FirmaRealitäten Ehrengruber GmbH
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AdresseUntere Hauptstraße 60
7100 Neusiedl am See -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
- zum Kontaktformular
Objektdaten
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Objekt ID569
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse7100 Neusiedl am See
Burgenland -
Wohnfläche ca.86 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.9 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr1993
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Heizwärmebedarf (HWB)108,00 kWh/(m²·a) (Klasse D)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)2,23 (Klasse D)
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
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Verfügbar absofort
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StatusIn Vermarktung
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Käuferprovision3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % gesetzlicher USt.
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Kaufpreis295.000 EUR
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Betriebskosten brutto273,04 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 84 m² große barrierefreie Eigentumswohnung im Erdgeschoß. Sie verfügt über einen Vorraum, ein großes Wohnzimmer mit ca. 23 m², Einbauküche, separates WC, Abstellraum, Bad mit Dusche und Wanne, 3 Schlafzimmer und einer Loggia. Beheizt wird die Wohnung elektrisch, zusätzlich steht noch ein Schwedenofen zur Verfügung.
Einzelne Teile der Einrichtung können nach Absprache teilweise übernommen werden.
Die Betriebskosten belaufen sich Netto auf ca. Euro 273,--
Ausstattung
Elektrische Fußbodenheizung im Bad, E-Boiler, Schwedenofen, Loggia, Kellerabteil, KFZ - Tiefgaragenplatz, Fahrradraum, Trockenraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, barrierefrei.
Link zur Stadtgemeinde Neusiedl am See:
https://www.neusiedlamsee.at/gemeinde/
Lage
Nördlicher Stadtrand in der Reitschachersiedlung in Neusiedl am See. Ausgezeichnete Infrastruktur, Nahversorger, Ärzte, Kulinarik, Schulen, Banken in unmittelbarer Nähe. Distanz zum See mit dem Auto 5 Minuten. Öffentliche Haltestellen ( Bus ) sind fußläufig erreichbar.
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