Anlageobjekt im Zentrum von Neusiedl am See

7100 Neusiedl am See, Haus zum Kauf

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Kontaktdaten

Michael Heller, Realitäten Ehrengruber GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    717
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    7100 Neusiedl am See
    Burgenland
  • Gesamtfläche ca.
    4.742 m²
  • Balkone
    1
  • Status
    In Vermarktung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % gesetzlicher USt.
  • Kaufpreis
    4.990.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Dieses Objekt mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 4.742 m², besteht aus 2 Häusern, einem großen Parkplatz und einem zur Verbauung geeigneten Grundstück.

Die beiden Häuser entlang der Oberen Hauptstraße sind derzeit als Wohnungen und Büros komplett vermietet. Details bzgl. aktueller Mieteinnahmen auf Anfrage.

Bei dem gartenwegseitig gelegenen Grundstück handelt es sich um ein komplett gewidmetes Baugrundstück ( Widmung BD - Bauland Dorf ), welches in Rahmen der bestehenden Bauvorschriften zu verbauen ist ( Wohnbauprojekt ).

Lage

Im Zentrum von Neusiedl am See, ausgezeichnete Infrastruktur, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten, Nahversorger im Ort.
In 5 Minuten erreicht man den See und das Strandbad Neusiedl.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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