Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus am Hirschfeldspitz in Neusiedl am See

7100 Neusiedl am See, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Michael Heller, Realitäten Ehrengruber GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    642
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    7100 Neusiedl am See
    Burgenland
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Gartenfläche ca.
    500 m²
  • Grund­stück ca.
    741 m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    3
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    453,80 kWh/(m²·a) (Klasse G)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    5,45 (Klasse G)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Status
    In Vermarktung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.
  • Kaufpreis
    348.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 453,80 5,45 f GEE A++ A+ A B C D E F G G G

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche in Neusiedl am See.

Raumaufteilung:
Über Außenstufen gelangt man über einen Eingangsbereich in einen Vorraum mit ca. 14 m². Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Kabinett und eine Wohnküche mit Speis.
Vom Wohnzimmer kommt man über eine Terrasse in den ca. 500 m² großen Garten.

Das Bad mit Fenster hat eine Dusche und ein Waschbecken. Das WC ist separat.

Vom Vorzimmer hat man auch einen Zugang in den Keller. Dieser besteht aus 4 unterschiedlich großen Räumen und verfügt über einen Ausgang in den Garten.

Ausstattung

Gasheizung mit Radiatoren

Lage

Siedlungslage im Ortsverband von Neusiedl am See. Nahversorger in unmittelbarer Nähe, Ärzte, Schulen, Kindergarten im Ort, unzählige Möglichkeiten an Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Exkursionen, Kultur, Kulinarik, Wein und Vieles mehr. Schnelle Autobahnanbindung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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