Einfamilienhaus mit Garten in Illmitz
7142 Illmitz, Haus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameMichael Heller
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FirmaRealitäten Ehrengruber GmbH
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AdresseUntere Hauptstraße 60
7100 Neusiedl am See -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID594
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ObjekttypHaus
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Adresse7142 Illmitz
Burgenland -
Wohnfläche ca.172 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.4 m²
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Grundstück ca.816 m²
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Zimmer6
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Badezimmer2
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Terrassen3
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr1965
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Heizwärmebedarf (HWB) KlasseD
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Gesamtenergieeffizienz KlasseF
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StatusIn Vermarktung
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Käuferprovision3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.
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Kaufpreis435.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Parkettboden
- ✓ Terrasse
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit 172 m² Wohnfläche in Illmitz. Das Haus hat einen uneinsehbaren Garten mit Weinreben und jungen Obstbäumen, eine Garage, und ein Wirtschaftsgebäude mit ca. 35 m². Im "HIntaus" befindet sich ein Einfahrtstor.
Raumaufteilung im Erdgeschoß: großer Vorraum mit Garderobe, Bad mit Dusche und WC, Küche, Esszimmer mit Ausgang auf eine überdachte und windgeschützte Terrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Stauraum verschließbar mit einer Schiebetüre.
Über ein Stiegenhaus kommt man ins Obergeschoß. Dieses besteht aus einem geräumigen Vorraum, Dusche, separatem WC, 4 Zimmern mit jeweils einem Waschbecken, ein Zimmer verfügt zusätzlich über einen süd-ostseitigen Balkon mit Blick in den Garten.
Ausstattung
Kabel - Plus, Elektroheizung, Garage, Wirtschaftsgebäude
Lage
ruhige Ortsrandlage in der Marktgemeinde Illmitz im Herzen des Nationalparks Neusiedlersee - Seewinkel mit einer Vielfalt an Tier und Pflanzenwelt. Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergarten im Ort, unzählige Möglichkeiten an Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Exkursionen, Kultur, Kulinarik, Wein und Vieles mehr.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.