Einfamilienhaus mit großem Garten in Bruck an der Leitha

Beschreibung

Das Haus wurde in den 50er Jahren erbaut, wobei einige Teile nachträglich ergänzt und ausgebaut wurden.

Raumaufteilung Erdgeschoß:
Diele mit WC, Flur zur Küche, dem Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie zum Esszimmer durch welches man in ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer gelangt; Raumhöhe 3m.

Raumaufteilung Obergeschoß:
Vorraum, 3 Zimmer, eines davon mit integriertem Badezimmer mit Dusche, 2 unausgebaute Dachkammern als Abstellmöglichkeit;

Keller:
Das Haus ist größtenteils unterkellert mit eigenem Ausgang zum Garten; genutzt wurde der Keller als Heizkeller, Waschküche sowie Hobbyraum und Werkstatt. Raumhöhe 2 m.

Garten:
Ein großzügiger Garten mit Altbaumbestand, befestigtem Salettl sowie einem Zugang zu einem Teich im hinteren Bereich des Grundstückes, sind das absolute Highlight dieser Liegenschaft.
Die Gartenbewässerung wird mit einer Zeitschaltuhr gesteuert, das Wasser dafür wird aus dem Teich genommen.

Nebengebäude:
Garage mit eingezogener Decke und viel Stauraum sowie ein Poolhaus mit Sauna und überdachtem Terrassenbereich, sowie eine Gartenhütte für Geräte im hinteren Gartenbereich.

Ausstattung

Keller mit ca. 115 m², Küche: Holzeinbauküche mit Essplatz, Pool, Alarmanlage, Abstellraum, Außenjalousie, Insektenschutz.

Sonstige Informationen

Das Haus ist teilweise sanierungsbedürftig, wurde aber im Laufe der Jahre immer modernisiert und gepflegt z.B Kunststofffenster, Vollwärmeschutzfassade, eine Gaszentralheizung wurde 1990 eingebaut.
Der Pool wurde erst kürzlich mit einer neuen Folie und einer Beleuchtung ausgestattet.