Architekten – Bungalow mit Seeblick in Podersdorf

7141 Podersdorf am See, Bungalow zum Kauf

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Kontaktdaten

Michael Heller, Realitäten Ehrengruber GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    581
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    7141 Podersdorf am See
    Burgenland
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    547 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    neuwertig
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    44,30 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,98 (Klasse B)
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Status
    In Vermarktung
  • Käufer­provision
    3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % gesetzl. USt.
  • Kaufpreis
    1.090.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

HWB SK 44,30 0,98 f GEE A++ A+ A B C D E F G B B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser, nach Westen ausgerichteter Bungalow in Podersdorf hat unverbaubaren Seeblick und wurde in Ziegel Massivbauweise errichtet.

Raumaufteilung: großzügiger Vorraum mit eingebautem Spiegelschrank, Abstellraum, kleines Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken, 2 Schlafzimmer, von einem gelangt man über eine Garderobe direkt in das zweite Bad mit Dusche, freistehender Wanne und großem Waschbecken. Vom 53 m² großen, sonnendurchfluteten Wohn - Esszimmer mit offenem Kamin, kommt man durch eine breite Terrassentüre auf die holzbeplankte, mediterran gestaltete Terrasse und in den gepflegten Garten.

Ausstattung

Ziegel Massivbauweise, Insektenschutz an allen Fenstern und an der Terrassentüre, Alarmanlage, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Parkettböden, offener Kamin, 21 m² Garage, hochwertige Sanitär und Kücheneinrichtung, Raumhöhe 3m.

Sonstige Informationen

Alle Türen, Fenster, Schränke und Möbel wurden nach Maß gefertigt,

Lage

Am Neusiedlersee in Podersdorf, Nähe dem Nationalpark Neusiedlersee - Seewinkel, Strandbad Podersdorf mit seinem markanten Leuchtturm, Radweganbindung, Möglichkeit für viele verschiedene Freizeitaktivitäten wie Segeln, Surfen, SUP, Radfahren, Reiten, Campen etc.
Kulinarik, Ärzte, Volksschule, Kindergarten, in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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