Lodges im Landschaftsschutzgebiet T4

7143 Apetlon, Bungalow zur Miete

Kontaktdaten

Mag. Kathrin Ehrengruber-Baumann MSc., Realitäten Ehrengruber GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    535
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    (See)
    7143 Apetlon
    Burgenland
  • Wohnfläche ca.
    45 m²
  • Gartenfläche ca.
    300 m²
  • Grund­stück ca.
    350 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Haustiere
    erlaubt
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Verfügbar ab
    April 2025
  • Status
    In Vermarktung
  • Mieter­provision
    gemäß Bestellerprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaltmiete
    1.357,14 EUR
  • Gesamtmiete
    1.357,14 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Laminatboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ruhesuchende, Naturfreunde und Hundebesitzer kommen hier ganz auf ihre Kosten. Die Lodge T4 bietet bei einer Größe von 45 m²  Platz für maximal 4 Personen ( 2 Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und 1 Etagenbett ). Zugehörig sind die halbüberdachte Terrasse mit direktem Seeblick und ein ca. 300 m² großer Garten zur individuellen Nutzung. Der Privatsee ist über die Strandfläche etwa 60 Meter entfernt, ein Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

Die Lodge ist voll möbliert, das Mobiliar kann aber auch auf die Dauer der Vermietung durch eigene Möbel ergänzt oder ersetzt werden.

Die Anlage, wie auch der Badesee, ist exklusiv nur den Bewohnern zugänglich und umfasst des Weiteren auch einen eigenen Naturteich für Hunde.

Die Vermietung erfolgt nicht monatsweise, sondern für die ganze Saison, wobei die Saison von 01.April bis 31. Oktober geht, daraus erfolgt eine Gesamtmiete von Euro 9.500,-- inkl. 10% UST, exklusive den Betriebskosten ( Strom, Wasser, Kanal, Müll etc. ). Die Miete wird 2024 lt. Verbraucherpreisindex angepasst.

Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.

Ausstattung

Möbliert, Freiplatz direkt vor dem Haus

Sonstige Informationen

Naturteich für Hunde

Lage

Ferienhaus am 6 ha großen Privatsee gelegen, außerhalb von Apetlon

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®