Büro/Ordination im Zentrum von Neusiedl am See
7100 Neusiedl am See, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameKathrin Ehrengruber-Baumann MSc
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FirmaRealitäten Ehrengruber GmbH
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AdresseUntere Hauptstraße 60
7100 Neusiedl am See -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID628
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse7100 Neusiedl am See
Burgenland -
Gesamtfläche ca.90 m²
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Zimmer4
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Letzte Modernisierung2012
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Ausstattunggehoben
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Heizwärmebedarf (HWB)23.692,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0,70 (Klasse A+)
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1 Stellplatz
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StatusIn Vermarktung
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovisionprovisionsfrei
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MwSt. gesamt230,00 EUR
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Gesamtmiete netto1.150,00 EUR
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Warmmiete1.697,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Klimatisiert
- ✓ Parkettboden
Energieausweis
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 90 m² große Gewerbeeinheit; Die Raumaufteilung derzeit: Vorraum und Empfangsbereich, Warteraum mit ca. 7m², drei Besprechungsräume zwischen 8 und 9 m² und eine Teeküche. Getrennt begehbar ein barrierefreies WC und AR. Des Weiteren mit vermietet wird ein Lagerkeller mit ca. 27 m² und ein Stellplatz im Freien; Zusätzliche Lagerfläche kann angemietet werden.
Alle Räume sind klimatisiert und mit Parkettböden ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mit Gas.
Bei der Vermietung an einen Kleinunternehmer oder freien Beruf erfolgt eine USt. Anpassung. Die derzeitigen Mietkosten beinhalten 20% USt.
Lage
Zentrumslage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.